תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה יציבות תפעולית עם צמיחה מתונה ב-NOI וב-FFO, הנגזרת בעיקר מהצמדת חוזי השכירות למדד ומהשלמת פרויקטים. הרווח הנקי מוטה באופן מהותי כלפי מעלה עקב שערוכי נדל"ן שאינם תזרימיים. מנוע הצמיחה המרכזי הינו צבר הפרויקטים המשמעותי בייזום, אשר הסיכון בו פחת בעקבות חתימת הסכם אסטרטגי עם גוגל בפרויקט ToHa2. הסיכון המרכזי שזוהה הינו גירעון בהון החוזר, אך הוא מנוטרל ברובו על ידי מסגרות אשראי חתומות ובלתי מנוצלות בהיקף גבוה.