תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה פורטפוליו נכסי נדל"ן מניב איכותי בפולין עם תפוסה כמעט מלאה, המייצר NOI יציב. עם זאת, התוצאות מושפעות באופן קריטי מהוצאות מימון אדירות שנולדו כתוצאה מהפיצול מחברת ג'י סיטי, אשר הובילו להפסד נקי ול-FFO שלילי. תזרים המזומנים התפעולי נפגע באופן חריף מתשלום מס חד-פעמי, אשר שופה במלואו על ידי החברה האם. האתגר המרכזי של החברה הוא רמת המינוף הגבוהה והצורך לשרת את החוב הכבד.