תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה יציבות תפעולית עם שיעורי תפוסה גבוהים, אך הרווח הנקי המדווח (21.5 מיליון ש"ח) מוטה באופן מהותי כלפי מעלה עקב שערוכי נדל"ן (27.4 מיליון ש"ח). מדד ה-FFO המתואם (כ-20 מיליון ש"ח), המייצג את יכולת ייצור המזומנים, משקף תמונה מהימנה יותר ומצביע על ירידה לעומת אשתקד, אשר נבעה מתקבולים חריגים בפרויקט חדש. הסיכון המהותי היחיד שאינו מגודר הוא תביעה שכנגד בסך 161.5 מיליון ש"ח, אשר טרם הופרש בגינה.