תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תמצית מנהלים: תוצאות הרבעון הוכתבו באופן כמעט בלעדי ממכירת נכס מניב מהותי (גבעת שאול), אשר הניבה רווח הון חד-פעמי של כ-42 מיליון ש"ח והציפה את הרווח התפעולי והנקי. בנטרול אירוע זה, הרווחיות מהפעילות העסקית השוטפת (ייזום ובנייה) הייתה שולית. המכירה שיפרה דרמטית את הנזילות וחיזקה את המאזן, אך חושפת את התלות המוחלטת של רווחי התקופה בהכנסה חד-פעמית. קיים גירעון מהותי בהון החוזר, אך ההנהלה מספקת לו הסבר טכני וגורמים ממתנים.