תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תמצית מנהלים: הדוח הינו הערכת שווי חיצונית (JLL) לפורטפוליו של 19 נכסי דיור מוגן וסיעוד ולא דוח כספי תקופתי סטנדרטי. שווי הנכסים הוערך בכ-147.1 מיליון דולר, בהתבסס על הכנסה שנתית מדמי שכירות (Leased Fee Income) בסך 15.4 מיליון דולר ושיעור היוון (Cap Rate) של 10.5%. הממצא המהותי הוא הרגישות הגבוהה של השווי לשינויים בשיעור ההיוון, כאשר כל שינוי של 0.5% משפיע על השווי בכ-7 מיליון דולר.