תקציר · ניתוח דוחות כספיים
הרווח הנקי המוצג נשען באופן מוחלט על רווחי שערוך נדל"ן, המהווים רווחי נייר באיכות נמוכה. בניטרול שערוכים, הרווחיות התפעולית אינה מכסה את הוצאות המימון הגבוהות. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שלילי והחברה מציגה גירעון מהותי בהון החוזר, המצביע על לחץ נזילות. יציבות החברה תלויה ביכולתה למחזר חובות ובהצלחת המימוש המתוכנן של הנכס בניו יורק.