תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תוצאות רני צים לרבעון השני משקפות יציבות בפעילות הנדל"ן המניב, עם NOI של כ-58 מיליון ש"ח בחציון. עם זאת, הרווח הנקי המוצג מוטה משמעותית כלפי מעלה עקב רווחי שערוך נדל"ן שאינם במזומן בסך 45 מיליון ש"ח. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת, כ-20 מיליון ש"ח, נמוך משמעותית מהרווח התפעולי המתואם (35 מיליון ש"ח), ומצביע על פער במימוש הרווח למזומן. הסיכון המרכזי הוא גירעון של 129 מיליון ש"ח בהון החוזר, הנובע משימוש בחוב לזמן קצר למימון פרויקטים ארוכי טווח, וחושף את החברה לסיכוני מיחזור חוב.