תקציר · ניתוח דוחות כספיים
התוצאות הכספיות של דלק נכסים לשנת 2025 מציגות פער מהותי בין הרווח החשבונאי לתזרים המזומנים. הרווח הנקי, שהסתכם בכ-100.4 מיליון ש"ח, מונע כמעט לחלוטין מעליית ערך נדל"ן (רווחי שערוך) בהיקף של 97.3 מיליון ש"ח, שהינו רווח לא-תזרימי. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד על 15.3 מיליון ש"ח בלבד. הפעילות הליבתית, כפי שמשתקפת ב-NOI וב-FFO, מציגה יציבות, הנסמכת על שיעורי תפוסה גבוהים (99%) ותלות גבוהה בשוכר המרכזי, דלק ישראל.