תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה רווח נקי חשבונאי המבוסס כמעט כולו על שערוך נדל"ן להשקעה (רווח "על הנייר"). בנטרול סעיף זה, הפעילות התפעולית-הליבתית של החברה הינה הפסדית. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נותר חיובי, אך זאת בעיקר בזכות קבלת דמי שכירות מראש ולא מצמיחה אורגנית. הסיכון המרכזי שאינו מגודר הוא אי-הוודאות המהותית מהמצב הביטחוני, הפוגעת קשות בתפוסות וברווחיות מגזר המלונאות.