תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב למגורים בגרמניה, מציגה צמיחה בפעילות הליבה עם גידול ב-NOI וב-FFO, שהם מדדי המפתח הסקטוריאליים. ההפסד הנקי المحاسבי מושפע בעיקר משערוך נכסים שאינו תזרימי. מבנה המאזן התחזק עם מעבר להון חוזר חיובי, אך החברה חשופה לסיכון מטבע לא מגודר בגין אג"ח שהונפק בשקלים. הדגל המרכזי הינו פער קיצוני בין הרווח התפעולי לתזרים המזומנים השוטף, שנבע ממקדמה גדולה לרכישת נכס שסווגה תפעולית.