תקציר · ניתוח דוחות כספיים
ניתוח הדוח חושף פער תהומי בין רווח חשבונאי למציאות תזרימית. הרווח הנקי בסך 49.5 מיליון ש"ח נובע כמעט כולו משערוך נדל"ן (רווח על הנייר) והכנסות אחרות, בעוד הפעילות השוטפת ייצרה תזרים שלילי של 8.7 מיליון ש"ח. הסיכון המרכזי הוא גירעון חריג בהון החוזר בסך 1.05 מיליארד ש"ח, המשקף מימון פרויקטים ארוכי-טווח באשראי קצר-מועד, אסטרטגיה החושפת את החברה לסיכון נזילות מהותי.