תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תמצית מנהלים: הדוח חושף מהלך אסטרטגי אגרסיבי של התרחבות: החברה ביצעה רכישת קרקעות בהיקף של כ-760 מיליון ש"ח, אשר מומנה באמצעות נטילת חוב חדש והגדילה באופן דרמטי את המאזן. מהלך זה יצר תזרים מזומנים שלילי מסיבי מפעילות שוטפת, פער תהומי מול ההפסד החשבונאי המצומצם, וגרעון בהון החוזר. הצלחת החברה תלויה כעת באופן קריטי ביכולתה לפתח ולמכור את הפרויקטים החדשים בשוק נדל"ן מאתגר.