תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תמצית מנהלים: קבוצת עזריאלי מציגה תוצאות תפעוליות חזקות לשנת 2025, המונעות מצמיחה אורגנית בנדל"ן המניב ומתרומה גוברת של מגזר הדאטה סנטרס. הרווח הנקי המדווח מוטה באופן מהותי כלפי מעלה עקב שערוכי נדל"ן (רווח חשבונאי), בעוד שה-FFO, המדד המהותי לרווח תזרימי, מציג תמונה מאוזנת יותר. יש לשים לב לרמת התפוסה הנמוכה בנכסי המשרדים בארה"ב ולחשיפה תביעה ייצוגית ללא הפרשה בגינה, המהווים סיכוני נטו.