תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תמצית מנהלים: תוצאות הקבוצה חושפות פער חריף בין שני מגזרי הפעילות המרכזיים. זרוע הנדל"ן המניב מציגה ביצועים חזקים ויציבים עם שיעורי תפוסה גבוהים ו-NOI צומח, המהווה עוגן תזרימי. מנגד, פעילות ייזום הנדל"ן למגורים סובלת מקשיים מהותיים, עם מעבר להפסד גולמי וצבירת מלאי. פער זה, בשילוב רווחי שערוך חשבונאיים, יוצר מצג של רווחיות גבוהה ברווח הנקי, בעוד שתזרים המזומנים מפעילות שוטפת הינו שלילי באופן חד, המאותת על שחיקה משמעותית בהון החוזר.