תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה רווח נקי חשבונאי גבוה של כ-100 מיליון ש"ח, אך ניתוח מעמיק חושף כי תוצאה זו מטעה. הרווח נובע כולו מסעיף לא-תזרימי של שערוך נדל"ן להשקעה בהקמה (כ-177 מיליון ש"ח), בעוד הפעילות המרכזית בפועל שורפת מזומנים, כפי שמשתקף בתזרים שלילי של 9- מיליון ש"ח מפעילות שוטפת. מצבה הפיננסי של החברה מאופיין במינוף גבוה, גירעון בהון החוזר, ותלות קריטית ביכולתה למחזר חובות למימון פרויקטי הפיתוח הנרחבים שלה.