תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה צמיחה תפעולית חזקה ב-NOI הודות לאכלוס נכסים חדשים, אך הרווח הנקי מוטה באופן מהותי כלפי מעלה עקב שערוכי נדל"ן בסך 23.5 מיליון ש"ח. הסיכון המרכזי הוא גירעון משמעותי בהון החוזר בסך של כ-106 מיליון ש"ח, הנובע ממימון נכסים ארוכי טווח בהלוואות לזמן קצר. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמוך ביחס לרווח התפעולי המתואם, עובדה המעלה חשש לאיכות הרווח.