תקציר · ניתוח דוחות כספיים
ניתוח הדוח מעלה תמונה מורכבת. החברה מציגה רווח נקי חשבונאי, אך זה נובע כמעט כולו משערוכים של שווי נדל"ן (רווח על הנייר). תזרים המזומנים מפעולות, ה-FFO, שהוא המדד המהותי לרווחיות תזרימית, הינו שלילי באופן עמוק, בעיקר עקב עלויות מימון כבדות אשר מכבידות על התזרים מהנכסים המניבים. החברה הפרה אמות מידה פיננסיות בחלק מסדרות האג"ח, מה שהביא לעליית ריבית, והדוח הנפרד (סולו) מצביע על גירעון בהון החוזר המהווה סיכון נזילות ברמת חברת האם.