תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה רווח נקי חשבונאי של 91 מיליון ש"ח, אך מייצרת תזרים מזומנים תפעולי זניח של 16 מיליון ש"ח בלבד. פער קיצוני זה מצביע על מדיניות הכרה בהכנסות אגרסיבית בפרויקטים יזמיים, כאשר הרווחים נרשמים על הנייר זמן רב לפני קבלת המזומן מרוכשי הדירות. מצב זה חושף את החברה לסיכון נזילות מהותי, התלוי לחלוטין ביכולתה להמשיך ולקבל תשלומים על פי חוזים, במקביל לשירות החוב הגבוה שלה.