תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה רווח נקי גבוה, אך הוא נובע באופן מוחלט מעליית ערך נדל"ן (שערוכים חשבונאיים) ולא מתזרים מזומנים. מדדי הליבה התפעוליים, FFO והתזרים מפעילות שוטפת, חושפים תמונה שונה: ה-FFO (תזרים תפעולי למחזיקי המניות) שלילי, והתזרים מפעילות נמוך משמעותית מהרווח המוצג. בנוסף, לחברה גירעון בהון החוזר המצביע על לחץ נזילות פוטנציאלי. נקודת החוזק המרכזית היא איכות הנכסים ושיעורי התפוסה הגבוהים במנהטן.