תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מצויה בתהליך צמיחה אגרסיבי מבוסס-חוב, עם התרחבות משמעותית בפרויקטי ייזום בבריטניה, ארה"ב וישראל (מלון בת"א). הרווח הנקי המוצג מטעה לחלוטין, שכן הוא נובע כולו מעליית ערך לא-מזומנת של נדל"ן להשקעה. הרווחיות התפעולית-תזרימית (NOI) הנוכחית זניחה ביחס לחוב העצום והוצאות המימון הגבוהות. הסיכון המרכזי הוא סיכון ביצוע ותלות מוחלטת בהשלמה מוצלחת של פרויקטי הייזום בסביבת ריבית מאתגרת.