תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תמצית מנהלים: תוצאות החברה לשנת 2025 מציגות רווח נקי של 18.6 מיליון ש"ח, אולם רווח זה נובע כמעט כולו (48.9 מיליון ש"ח) משערוך נדל"ן - רווח חשבונאי שאינו במזומן. בנטרול סעיף זה, הרווח התפעולי המתואם זניח. מדד ה-FFO (תזרים תפעולי נקי) שלילי, עובדה המצביעה על כך שתזרים המזומנים מפעילות הליבה אינו מכסה את הוצאות המימון הגבוהות. החברה נשענת על מינוף גבוה, והסיכון המרכזי הוא תלותה בהשלמת פרויקטים יזמיים, בראשם המלון בתל אביב, על מנת לתמוך במבנה החוב.