תקציר · ניתוח דוחות כספיים
תמצית מנהלים: החברה מציגה צמיחה בהכנסות וב-NOI על רקע ייזום נכסים חדשים, אך נתונים אלו מתגמדים אל מול משבר נזילות חריף. הדוח חושף גירעון עצום בהון החוזר (כ-400 מיליון ש"ח) ותזרים מזומנים שלילי עמוק מפעילות שוטפת, אשר נבעו מהפרת אמות מידה פיננסיות וסיווג מחדש של חובות לזמן קצר. על אף שהושגו דחיות פירעון (ויתורים) מהבנקים לאחר תאריך המאזן, המינוף הגבוה והתזרים השלילי מהווים סיכון מהותי ומתמשך.