תקציר · ניתוח דוחות כספיים
החברה מציגה יציבות תפעולית גבוהה עם צמיחה מינורית ב-NOI, אך הנתון המרכזי הוא זינוק חד ב-FFO, הנובע בעיקר מירידה חדה בהוצאות המימון כתוצאה מירידת המדד. הרווח הנקי מושפע מעליית ערך נדל"ן שאינה תזרימית ויש להתעלם ממנה. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת חזק ומאשר את איכות הרווח התפעולי. הסיכון המהותי היחיד שאינו מגודר הוא הסיכון הגיאופוליטי, המשותף לכלל המשק.