רשות המיסים: שוק הנדל"ן: האטה, פערים וירידות מחירים

שוק הנדל"ן הישראלי מעמיק את מגמת ההאטה, המתאפיינת בקיפאון ממושך בעסקאות יוקרה ובשחיקת מחירים ניכרת בנכסי יד שנייה. נתונים עדכניים מצביעים על ירידה של 7.5% במחירי דירות יד שנייה בשכונת בבלי ועל היעדר עסקאות בשוק המרינה בהרצליה מזה שנתיים, לצד הוזלות משמעותיות בנכסים מוצעים. פערים אלו, המגיעים לעיתים ל-20% בין דירות חדשות לישנות, מעידים על שינוי בתפיסת הנכסים – מאפיק השקעה למוצר צריכה המעניק לקונים כוח מיקוח גובר.